SEGÚN
LOS ÚLTIMOS DATOS FACILITADOS POR LOS REGISTRADORES
Y LOS NOTARIOS DE ESPAÑA
Los precios de las casas se desaceleran en nuestro
país. Así lo constatan sendos informes
de dos de las entidades que en un futuro está
previsto que participen en las nuevas estadísticas
que prepara el Ministerio de Vivienda sobre el
coste de los inmuebles y variaciones de precios:
el Colegio de Registradores de España y
el Consejo General del Notariado.
Los precios de las viviendas en España
se incrementaron un 3,9% en el tercer trimestre
de 2004, frente al 4,46% del trimestre anterior,
según datos de la Estadística
Registral Inmobiliaria.
Los
créditos concedidos a las familias españolas
para la adquisición de una vivienda mostraron
en noviembre pasado leves signos de desaceleración,
ya que, aunque crecieron por encima del 23%, lo
hicieron a la tasa más baja desde el pasado
mes de mayo.
Según los últimos datos del Banco
de España, el volumen de los préstamos
entregados a las familias y destinados a la compra
de una vivienda ascendía a finales de noviembre
a 368.511 millones de euros, lo que supone 69.000
millones o un 23,1% más que un año
antes.
Canarias
es la comunidad autónoma que registró
un aumento menor
Según los últimos datos del Instituto
Nacional de Estadística (INE), el precio
de alquiler de viviendas ascendió el año
pasado una media del 4,1% con respecto a 2003.
En relación a la inflación de 2004,
la cifra es casi un punto porcentual superior
(3,2%) aunque si nos fijamos en la de 2003 es
ligeramente inferior.
Por comunidades autónomas, la subida
ha sido bastante similar. Las que más
han notado la subida han sido Extremadura con
el 5,8% (casi cuatro veces más que en
2003), Madrid con el 5,1% (0,3 puntos porcentuales
más que en 2003) y Andalucía con
el 4,7%. Asimismo han registrado una subida
superior a la media Baleares (4,6%), Cataluña
(4,4%), Murcia (4,3%) y Navarra (4,2%).
La
Comunidad Valenciana mostró en el tercer
trimestre de 2004 el tercer menor grado de renovación
del mercado inmobiliario, según datos del
Colegio de Registradores de la Propiedad. Un 66,98%
de las ventas en este territorio correspondieron
a viviendas usadas.
Sólo en dos autonomías las ventas
de viviendas nuevas respecto al total fue menor:
Castilla-La Mancha (un 71,97% de las ventas
fueron de viviendas usadas) y Madrid (un 70,13%).
La
Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha cifra
en 2.900 las viviendas protegidas desarrolladas
en el año 2004 y se define como una de
las autonomías donde más se ha incrementado
la construcción de este tipo de viviendas,
con un crecimiento del 44,6%
El
gasto en construcción en Estados Unidos
aumentó un 1,1% en el mes de diciembre
con respecto a noviembre, según los datos
del Departamento de Comercio, mientras los economistas
apuntaban a una subida del 0,7%. La inversión
en proyectos de construcción del sector
privado se elevó un 0,9%.
La
junta rectora de la Asociación de Promotores
y Constructores, Asprocon, presidida por Manuel
Pastor, exigió ayer al Ayuntamiento compensación
por reducir el desarrollo de actuaciones residenciales
en Vega-La Camocha y Jove-Veriña. La asociación
de promotores gijoneses mostraba así su
preocupación y desacuerdo ante la enmienda
a la totalidad del PGOU de PSOE e IU que recogía
la reducción de suelo residencial en ambas
parroquias y que duplicaba la edificabilidad de
los núcleos rurales.
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