Es una gran oferta, es una gran oferta, es una gran oferta, es una gran oferta, es una gran oferta, es una gran oferta, es una gran oferta, es una gran oferta, es una gran oferta, es un gran lugar para ser
Obtener una hipoteca para una vivienda generalmente significa que un prestamista realizará una verificación de crédito sobre usted. Es mucho más fácil obtener una hipoteca si tiene un buen puntaje crediticio; y también obtendrás un mejor trato. Pero, ¿qué pasa si no tienes un puntaje crediticio? ¿Aún es posible conseguir un préstamo hipotecario? Esto es lo que necesita saber si no tiene un historial crediticio tradicional.
¿Qué es un puntaje de crédito?
Su puntaje crediticio es una medida de su credibilidad cuando se trata de pagar y administrar su deuda. Lo construyes solicitando cuentas de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles y otras deudas. Su puntaje crediticio (un número entre 300 y 850) se calcula en función de factores como cuánto tiempo ha tenido acceso al crédito, con qué frecuencia ha realizado pagos puntuales, si ha solicitado cuentas nuevas recientemente y cuánto tiempo ha hecho. gran parte de su límite de crédito actual. Cuanto mejor administre sus obligaciones, mayor será su puntaje crediticio y más fácil le resultará obtener una hipoteca.
Préstamos sin puntaje crediticio
Si nunca antes ha solicitado una cuenta de crédito, es posible que no tenga ningún puntaje crediticio. Esto es diferente a tener un mal puntaje crediticio. Incluso un mal puntaje crediticio brinda a los prestamistas información sobre el tipo de riesgo crediticio que usted corre. A menudo todavía se puede obtener un préstamo hipotecario, pero con tasas y pagos iniciales mucho más altos.
Sin embargo, sin un historial crediticio, usted es un riesgo desconocido para los prestamistas. Como le están prestando una cantidad tan importante, quieren tener una muy buena idea de si pagará la hipoteca. Con tan poca información general, muchos prestamistas no otorgarán préstamos a quienes no tienen puntaje crediticio, pero todavía hay quienes sí lo harán. De hecho, incluso hay algunos préstamos gubernamentales, incluidos los préstamos de la FHA, VA y USDA, que aceptarán prestatarios sin puntaje crediticio. Las hipotecas más cortas (como las fijas a 15 años) con pagos iniciales completos o muy grandes también son una posibilidad con los préstamos convencionales.
El proceso de suscripción
Para evaluar su solvencia crediticia, los prestamistas deben utilizar fuentes de crédito no tradicionales como prueba. Generalmente se requieren al menos cuatro formularios alternativos. Estas son facturas recurrentes que demuestran un historial de pagos puntuales. Puede proporcionar 12 meses de facturas, incluido el alquiler, la factura del teléfono celular, la factura de servicios públicos, la matrícula, las primas de seguro mensuales o trimestrales o los gastos de cuidado infantil.
Una vez que haya enviado toda la documentación disponible, el asegurador de su prestamista la revisará. Tenga en cuenta que este proceso puede tardar hasta tres veces más que el de los prestatarios con un historial crediticio estándar, y puede tardar al menos 60 días en obtener la aprobación. Esto se debe a que habrá más trabajo preliminar y evaluación manual involucrada.
Durante el período de suscripción no se celebrará ningún contrato de compraventa de vivienda sin contingencias de financiación. No querrás perder fondos de buena fe si tu solicitud es rechazada.
¿Puede alguien con un puntaje crediticio bajo obtener una hipoteca?
Tener mal crédito no significa que no pueda obtener una hipoteca. Puede variar según su puntaje crediticio, ya que puede haber diferencias sutiles entre puntajes crediticios «buenos» y «malos». Algunos prestamistas ofrecen hipotecas a personas con mal crédito. Pero estos pueden incluir tasas de interés y tarifas más altas.
Cómo generar crédito
Si no puede obtener financiamiento debido a un mal puntaje crediticio, puede comenzar a construir un buen perfil crediticio. Una manera fácil de comenzar es abrir una cuenta de tarjeta de crédito, usarla para realizar algunas compras regulares y luego pagar la factura en su totalidad cada mes. Mantener su saldo por debajo del 30% del límite también es ideal para crear puntuaciones altas.
Ultimas Entradas Publicadas
¿Cuáles son las diferencias entre RT 2012 y RE 2020?
¿Cómo comprar una casa sin pago inicial?
Comprar o construir: puntos para recordar
Los mejores consejos para acceder a una propiedad
Comprar nueva vivienda: ¿cuáles son las ventajas? | última tecnología, cómoda y a la altura
La promesa de venta: lo esencial que debes saber
Valoración inmobiliaria: ¿cómo proceder? – la red inmobiliaria
¿Cuáles son las condiciones para obtener financiación inmobiliaria?
¿Qué ayuda para comprar una casa?
